Gayrimenkul edinme sorunu her zaman önemlidir. Ve soru sermaye ile ilgili olduğunda, o zaman birçok kez yükselir. Çok sayıda konut seçerken, rahat bir konaklama için Moskova'nın alanlarını hemen tanımlamak zordur. Kendiniz ve aileniz için en uygun yeri seçmek için birçok nüansı göz önünde bulundurmanız gerekir: yer, çevre, altyapı, kriminojenik durum ve konut maliyeti. Bireysel taleplere bağlı olarak tüm bu gereksinimler dikkate alınmalıdır.
Moskova'nın yaşamak için en iyi bölgelerinin bu derecesi sayesinde, gezinmenin biraz daha kolay olacağını umuyoruz.
10. Troparevo-Nikulino
2019'da Moskova'da yaşamak için en uygun alanlar sıralamamız açıldı Troprevo Nikulino. Bölge yüksek çevre temizliği ile bilinir. Bölgenin yaklaşık yarısı Troparevsky Parkı, Olimpiyat Köyü ve Ochakov Göletleri için ayrılmıştır. Troparevo-Nikulino'da Kimyasal Teknoloji Enstitüsünün yanı sıra çevresel durumu etkilemeyen tek bir sanayi kurumu yoktur. Sadece egzoz gazları küçük kirlilik yaratır, ancak bu sorun tüm Moskova ve ülkenin büyük şehirleri için geçerlidir.
Troparevo-Nikulino çocuklar için uygun bir yerdir. Temiz bir ortama ek olarak, birçoğu en iyi sermayenin en üstünde yer alan 11 genel eğitim kurumu ve 16 anaokulu, birkaç spor kompleksi, çeşitli üniversitelerin 7 binası, 3 kütüphane bulunmaktadır.
Suç oranı yetersiz. Bunun ana nedeni apartman hırsızlıkları ve çeşitli sahtekarlıklardır.
altyapı gerekli tüm kurum ve hizmetleri içerir, ancak sakinlere göre, nüfusun zorlukla sürdürülmesi ile başa çıkmaktadır.
ortalama tutar Emlak için m² başına 180.000 ruble.
9. Mitino
İlçe Mitino ekolojisi nedeniyle Moskova'nın yaşam alanları için elverişli derecemize düşmektedir. Mitino'nun elverişli ekolojik durumu, öncelikle varlığının tüm tarihi boyunca büyük işletmelerin kendi alanında işlev görmemesinden kaynaklanmaktadır. Ayrıca, topraklarında zengin flora ile birkaç büyük park var.
Seviyeye göre kamu güvenliği ve yangın güvenliği Mitino ilçesinde ilk sırada yer alıyor. Buna ek olarak, doğal afetler ve endüstriyel kaza riski son derece düşüktür.
Eğitim Kurumları Mitino, 8'i 2018'de en iyi 300 eğitim kurumunda olan 9 okul bulunduğundan, ebeveynlerinin çocukları için kaliteli eğitim sağlama ihtiyacını karşılayabilir. Ayrıca meydanında hem kamu hem de özel çok sayıda anaokulu var.
Mitino başlangıçta yolların, hastanelerin, dükkanların dağıtımı için iyi düşünülmüş bir plana sahipti, bu yüzden sakinlerin ihtiyaçlarına hızlı bir şekilde hizmet etmek için tüm koşullar var.
ortalama fiyat emlak metrekare başına yaklaşık 160.000 ruble.
8. Lomonosovski
Lomonosov bölgesiMoskova'nın güneybatı bölgesinde bulunan, haklı olarak başkentin en akıllısı olarak kabul edilir, çünkü Sovyet döneminde bilim adamları yerleşti. Bunun nedeni, Moskova Devlet Üniversitesi ve Bilimler Akademisi'nin binalarıyla ilgili yakın konumudur.
Lomonosovsky'de hiçbir işletme olmamasına rağmen, yoğun bitki örtüsü ve egzoz gazlarının kirlenmesi nedeniyle ekolojik durum yüksek düzeyde değildir.
altyapı rahat bir yaşam için nüfusun tüm ihtiyaçlarını tam olarak karşılar. Burada, 4'ü 2019 için en iyi okullar sıralamasında yer alan 18 okul faaliyet gösteriyor. Ayrıca yüksek öğrenim kurumlarının 5 binası bulunmaktadır. Altyapının ana dezavantajı, metro istasyonlarını içermediği için ulaşım sistemidir.
Suç seviyesi yavaş yavaş azalır ve burada zaten oldukça güvenlidir.
ortalama tutar yeni binada metrekare - 260.000 ruble.
7. Güney Butovo
Büyük işletmelerin olmaması nedeniyle Güney Butovo ve büyük miktarda yeşillik içeren geniş bölgesi, bölge Moskova'daki en çevre dostu ülkelerden biri olarak kabul edilir.
altyapı Güney Butovo'da tartışmalı: 7 okul burada bulunuyor ve bunlardan sadece 1 tanesi en iyiler listesinde. Okul öncesi eğitim yeterince kötü değil, spor oynamak için mükemmel koşullar, yükseköğretim kurumlarının birkaç binası. Ancak, ulaşım sistemi nüfusun ihtiyaçlarını neredeyse hiç karşılamıyor, çünkü çoğu Güney Butovo'nun dışında çalışıyor.
Bu nedenle 10.000 kişiye 100'den az suç işlenmektedir.Emniyet Güney Butovo'da çok yüksek kabul edilir.
Güney Butovo kalmak oldukça pahalı bir yer. ortalama tutar m² başına - yaklaşık 200.000 ruble.
6. Akademik
Akademik Alanda Ekoloji İyi göstergelerle övünemez: bir termik santral kendi topraklarında çalışır, hava nakliye ile kirlenir ve yeşil alanlar yukarıdaki faktörlerin zararlı etkilerini telafi etmek için yeterli değildir.
Akademik, önemli sayıda araştırma enstitüsü ve yüksek öğrenim kurumları içerir. İlçe, birçok okul ve spor salonu sayesinde okul çocukları için eğitim sağlamakla başa çıkmaktadır, ancak anaokulları yeterli değildir. Spor fırsatları da biraz sınırlıdır.
Taşıma sistemi çok gelişmiş: Akademik topraklarında 2 metro istasyonu var, büyük otoyollarla kesişiyor.
Suç seviyesi Akademik düzey nispeten yüksektir: 2018'de işlenen suç sayısı 10.000 kişi başına yaklaşık 200'dür.
ortalama tutar ikincil piyasada konut metrekare yaklaşık 240.000 ruble.
5. Golovinsky
İÇİNDE Golovinsk Çevreyi kirletmeyen ancak kirletmeyen önemli sayıda farklı işletme vardır. Yeşil alanların sayısı da arzulanan çok şey bırakıyor.
İÇİNDE altyapı Golovinsky, 1'i başkentin en iyileri listesinde yer alan 10 okul, 21 anaokulu, çeşitli üniversite ve araştırma merkezleri içeriyor. Ancak, çocukların eğitimi için iyi koşullara rağmen, gençlerin spor geliştirme koşulları nispeten azdır: açık havuzlar, buz pistleri, stadyumlar yoktur.
Toplu taşıma sistemi yeterli düzeyde: yeterli sayıda karayolu ulaşım güzergahına ek olarak, Golovinsky'de 2 metro istasyonu bulunmaktadır.
Suç sayısı 10.000 kişi başına - yaklaşık 160, bu en düşük oran değil.
Emlak fiyatı Golovinsky, merkezden uzaklığı açısından benzer olanlar arasında ortalamanın altında. Bugün, Golovinsky’nin yenileme planları, birçok eski bina yıkılacak.
4. Ramenki
Ramenki Bölgenin çoğu çeşitli bitkilerin dikimleri tarafından işgal edildiğinden, başkentin en yeşil bölgelerinden biridir. Ayrıca, büyük sanayi işletmeleri de yoktur.
Ramenki, entelektüel ve yaratıcı seçkinlerin yoğunlaştığı bir yer olarak kabul edilir. İşte Moskova Devlet Üniversitesi ana binası, Mosfilm stüdyosu, birçok ülkenin elçilikleri.
Ramenki - çocuğun gelişimi için harika bir yer: alanında 8 okul, 21 anaokulu, yaratıcı gelişim için çeşitli merkezler, bir spor kompleksi, bir kayak okulu ve spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca Ramenki'de manevi gelişim için birçok kurum var.
Vorobevy Gory ve Universitet metro istasyonları ilçe topraklarında faaliyet göstermektedir. 2018 yılında yeni Michurinsky Prospekt istasyonu hizmete girdi.
Özenle organize edilen bir altyapıya ek olarak, Ramenki'de birçok mimari anıt korunmuştur.
Suç Ramenki için Moskova ortalamanın altında.
Görünüşe göre her şey yolunda, ama eksileri olmadan yapamadı. ortalama tutar Ramenki m² başına gayrimenkul - yaklaşık 250.000 ruble, Moskova'nın en pahalı bölgelerinden biri haline getiriyor.
3. Krylatskoe
olmasına rağmen Krylatskoe beş doğal anıtın sahibidir ve alanın yarısı yeşildir, hava kirliliği seviyesi izin verilen normu aştığı için çevre dostu olarak adlandırılamaz.
Bölge ve nüfus yoğunluğu oranı açısından, Krylatskoye kompakttır, çünkü nüfusun ihtiyaçlarına hizmet eden kurumların çoğunluğu "kol uzunluğundadır". İlçede 14 anaokulu, 17 okul ve 1980 Olimpiyatlarından sonra miras kalan birçok spor tesisi bulunmaktadır. Krylatskoye'de sadece 1 metro istasyonu mevcut olmasına rağmen, kara ulaşım ağı bu gerçeği tamamen telafi ediyor.
Kriminojenik durum Krylatsky, bir bütün olarak başkentten iki kat daha düşük olan iyi göstergelere sahiptir.
ortalama tutar ikincil piyasada metrekare yaklaşık 300 000 ruble ve bu çok!
2. Khoroshevsky
Bölgede Khoroshevsky Bitki örtüsü egzoz gazları tarafından hava kirliliğinden korunmayan birkaç büyük park var, çünkü buradaki trafik oldukça aktif.
Khoroshevsky'de 4'ü şehrin en iyileri listesinde yer alan 8 eğitim okulu vardır ve bu da eğitim kalitesinin yüksek bir göstergesidir. Ayrıca 14 anaokulu, 5 yüzme havuzu, 9 spor kompleksi, CSKA Buz Sporları Kompleksi bulunmaktadır.
Diğer yönleriyle altyapı Khoroshevsky de iyidir: topraklarda modern donanımlı tıbbi tesisler, birçok alışveriş merkezi ve iyi gelişmiş bir ulaşım sistemi vardır.
Kriminojenik göstergeler İlçe, şehrin en yükseklerinden biridir - 10.000 kişi başına yaklaşık 250 suç.
Khoroshevsky mimari çeşitliliği ile bilinir: fütüristik tuhaf binalar Stalinist binalar ve sıva evleri ile serpiştirilmiş.
ortalama tutar yaklaşık 200.000 - Khoroshevsky metrekare.
1. Strogino
Strogino Şu anda en umut verici ve prestijli uyku alanı olarak kabul edilmektedir.
İlk neden ekosisteminin temizliğidir. Strogino yarımadada bulunur ve üç tarafı Moskova Nehri tarafından yıkanır. Strogino kirliliğinin tek önemli kaynağı egzoz dumanıdır.
Sayesinde altyapı 2019'daki emlakçılara göre Strogino, çocuklu aileler için en iyi alandır. Altyapı birçok eğitim kurumu, iki öğrenci okulu, çocuklar ve gençler için yaratıcılık merkezi, Buz Sarayı'nı içeriyor. Öte yandan, yerel otoritelerin şu anda artmayı amaçladığı bir anaokulu sıkıntısı var.
Suç oranı Strogino ise şehirdeki en düşüklerden biridir.
ortalama fiyat Strogino'da m² başına yaklaşık 215.000 ruble.